Dispositif Eco Energie Tertiaire - Ramsay Santé
Pilotage du Décret Tertiaire avec un stratégie d'investissement pluriannuelle par Simulation Énergétique Dynamique (SED) pour tous les hôpitaux et cliniques de France de Ramsay Santé.
Notre mission
Le maître d’ouvrage a souhaité mettre en œuvre le Dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET) pour améliorer les performances énergétiques de son patrimoine, atteindre les objectifs de réduction des consommations énergétiques fixés par le Décret Tertiaire, améliorer le confort des usagers et diminuer les charges d’exploitation.
Nous avons réalisé chaque Audit Energétique Décret Tertiaire en Simulation Energétique Dynamique (SED) qui a permis au maître d’ouvrage d’identifier la meilleure stratégie de rénovation à partir de plusieurs programmes d’actions pertinents, fondés sur une modélisation fine du bâti et des équipements (jumeau numérique dont la précision est de +/-5%).
Nous avons pu apporter au maître d’ouvrage un outil d’aide à la décision qui va lui permettre de réaliser ses budgets pluriannuels d’investissement, avec une vision sur plusieurs dizaines d’années, tout en garantissant la conformité réglementaire.
Nombre de sites audités sur la période : 82
Surface des bâtiments : environ 1 million de m²
Réalisation des audits : de 2023 à 2026
ACCEO, spécialiste en efficacité énergétique des bâtiments
Face aux enjeux climatiques actuels et à un contexte réglementaire de plus en plus exigeant (Décret Tertiaire, études obligatoires…), la rénovation énergétique est devenue une priorité stratégique pour tous les propriétaires d’actifs.
L’objectif de nos interventions est de répondre à ces défis :
- Assurer la conformité,
- Réduire les consommations énergétiques de vos bâtiments,
- Baisser vos charges d’exploitation,
- Améliorer votre confort et valoriser votre patrimoine.
Depuis 2010, nos ingénieurs thermiciens et nos experts en énergie vous conseillent et vous assistent (copropriétés, bâtiments collectifs, tertiaires…) à chaque étape de votre projet. Nous vous accompagnons de la phase d’audit initiale jusqu’à la réception des travaux de rénovation.
Notre méthodologie
L’avant-projet
Cette phase initiale consiste à réaliser un audit approfondi des installations CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) et Eau Chaude Sanitaire (ECS), incluant l'évaluation des locaux de production et l'analyse critique de l'exploitation actuelle (Sour...
Cette phase initiale consiste à réaliser un audit approfondi des installations CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) et Eau Chaude Sanitaire (ECS), incluant l'évaluation des locaux de production et l'analyse critique de l'exploitation actuelle (Source MOET). L'objectif est d'identifier les anomalies et les axes d'amélioration qui serviront de base au projet.
Puis, nous définissons précisément la mise en œuvre en précisant les matériaux, plans et estimatifs détaillés. Nous arrêtons jusqu'à trois scénarios de travaux, réalisons les schémas de principe et validons la compatibilité technique et réglementaire des solutions. L'objectif est de produire un coût prévisionnel précis décomposé par corps d'état.
Rédaction du cahier des charges et lancement de la consultation des entreprises
La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le maître d'œuvre en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un pl...
La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le maître d'œuvre en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un planning prévisionnel et à intégrer toutes les contraintes spécifiques au projet.
Une fois le cahier des charges finalisé, nous lançons une consultation auprès de plusieurs entreprises (DCE). Nous évaluons ensuite leurs réponses en se basant sur des critères objectifs et clairement définis. Cela permet d'attribuer une note à chaque proposition et de sélectionner le ou les prestataires les plus qualifiés et les mieux adaptés aux exigences de votre projet.
PSR - Pilotage, suivi et réception de travaux
Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés.
Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organism...
Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés.
Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organismes de contrôle.
Le MOE ACCEO s’assure de la bonne exécution des travaux en respectant le planning défini et mène un suivi régulier du chantier par le biais de réunions.
Il vérifie également la conformité des travaux et pilote toutes les prestations réglementaires à réaliser en fin de chantier, telles que l'examen visuel des surfaces traitées et les mesures d'empoussièrement.
Enfin, le MOE ACCEO procède à la réception des travaux, en assurant le suivi de la levée des réserves et des éventuelles non-conformités, avant de rédiger le procès-verbal de réception et de valider le rapport de fin de travaux.
Nos expertises
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