Maîtrise d'œuvre désamiantage & déplombage - Kaufman & Broad

Maîtrise d'œuvre de désamiantage et de déplombage en groupement avec Ingérop pour Kaufman & Broad à Marseille.

Notre mission

Sécuriser les phases préalables à la démolition d’un bâtiment existant dans le cadre de la construction du nouveau siège d’EDF à Marseille. L’enjeu critique pour le maître d’ouvrage consistait à traiter l’ensemble des risques sanitaires et environnementaux (amiante et plomb) en amont du chantier de déconstruction lourde, afin de garantir la sécurité des intervenants et la conformité du site.

Mission :
Maîtrise d’œuvre (MOE) spécialisée en désamiantage et dépollution, en cotraitance avec le mandataire Ingérop (en charge de la démolition) :

  • Conception & Consultation (DCE) : élaboration des pièces techniques et réglementaires pour les marchés de désamiantage et de déplombage du bâtiment.
  • Suivi & Contrôle de l’exécution (DET) : pilotage technique, sanitaire et financier des chantiers de désamiantage et de déplombage pour un montant de travaux de 500000 €.
  • Coordination & Réception : contrôle de la qualité des mesures d’air, validation des procédures d’élimination des déchets dangereux et livraison d’un site propre pour le lancement des opérations de démolition.

Résultats :
Une libération sanitaire du site exécutée dans le respect strict des normes de sécurité et des délais. Le bâtiment a été démoli au cours du premier semestre 2026, permettant le lancement immédiat des travaux de construction du nouveau siège d’EDF à Marseille sur un foncier entièrement assaini.

Période de travaux : de juin 2025 à mai 2026.

Surface du bâtiment : environ 15 000 m².

Montant des travaux : 500 000 € HT.

MARSEILLE_MISTRAL_KAUFMAN & BROAD - ACCEO Environnement

Expertise ACCEO

ACCEO, en tant que Maître d’Œuvre spécialisé dans la gestion amiante, applique une méthodologie rigoureuse afin de s’assurer que les travaux réalisés en présence d’amiante sont conformes à la réglementation, de garantir la sécurité des usagers et intervenants, mais aussi que le projet soit techniquement et financièrement optimisé pour le Maître d’Ouvrage, tout en suivant le plan de retrait amiante établi.

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Notre méthodologie

1

L’avant-projet

Cette phase débute par une expertise amiante complète qui consiste en la visite des sites concernés, l’analyse du périmètre des travaux prévus et l’analyse documentaire (RAAT, DTA…). Cette étape permet d'établir un état des lieux exhaustif des particular... Cette phase débute par une expertise amiante complète qui consiste en la visite des sites concernés, l’analyse du périmètre des travaux prévus et l’analyse documentaire (RAAT, DTA…).
Cette étape permet d'établir un état des lieux exhaustif des particularités de votre projet. Vous obtiendrez une liste précise des matériaux amiantés, leur localisation exacte et leur étendue. Fort de ces informations, nous pourrons élaborer une stratégie de travaux sur mesure, privilégiant les solutions les moins émissives tout en étant optimisées financièrement.
À l'issue de cette phase, vous disposerez d’une analyse détaillée des risques, d’une enveloppe budgétaire prévisionnelle, des prescriptions techniques claires, des méthodologies de travail envisagées.

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2

Rédaction du cahier des charges et lancement de la consultation des entreprises

La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le MOE Amiante ACCEO en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un... La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le MOE Amiante ACCEO en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un planning prévisionnel et à intégrer toutes les contraintes spécifiques au projet.
Une fois le cahier des charges finalisé, nous lançons une consultation auprès de plusieurs entreprises (DCE). Nous évaluons ensuite leurs réponses en se basant sur des critères objectifs et clairement définis. Cela permet d'attribuer une note à chaque proposition et de sélectionner le ou les prestataires les plus qualifiés et les mieux adaptés aux exigences de votre projet.

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3

PSR - Pilotage, suivi et réception de chantier amiante

Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés. Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organism... Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés.
Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organismes de contrôle.
Le MOE amiante ACCEO s’assure de la bonne exécution des travaux en respectant le planning défini et mène un suivi régulier du chantier par le biais de réunions.
Il vérifie également la conformité des travaux et pilote toutes les prestations réglementaires à réaliser en fin de chantier, telles que l'examen visuel des surfaces traitées et les mesures d'empoussièrement amiante.
Enfin, le MOE amiante ACCEO procède à la réception des travaux, en assurant le suivi de la levée des réserves et des éventuelles non-conformités, avant de rédiger le procès-verbal de réception et de valider le rapport de fin de travaux.

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