Assistance à Maîtrise d'Ouvrage Plomb - Meanings Capital Partners

Mise en sécurité des multiples corps d'état face à l'exposition de plomb sur la restructuration d'un immeuble haussmannien à Paris.

Notre mission

Dans le cadre d’une restructuration lourde d’un immeuble haussmannien de 2 500 m2, l’objetif a été de sécuriser le chantier face au risque d’exposition au plomb. La problématique majeure résidait dans la présence résiduelle de plomb sur un site non totalement dépollué, où de multiples corps d’état (TCE) interviennent simultanément dans un environnement urbain dense et contraint.

Nous avons assuré une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Plomb pour piloter la gestion du risque sanitaire durant toute la phase des travaux. Cette intervention comprenait la définition des protocoles de sécurité, le suivi des modes opératoires des entreprises TCE et la surveillance de l’empoussièrement. L’enjeu était de coordonner la protection des intervenants et de l’environnement extérieur malgré la coactivité intense et les spécificités structurelles du bâti ancien, garantissant ainsi la conformité réglementaire du chantier.

Notre accompagnement a permis de maîtriser l’exposition au plomb et d’éviter toute pollution croisée entre les différents lots techniques. Les résultats se traduisent par une continuité des travaux sans interruption sanitaire, une protection optimale des compagnons et du voisinage en milieu urbain, et la constitution d’un dossier de traçabilité solide garantissant

Date de réalisation : 2026

Expertise ACCEO

ACCEO, en tant que Maître d’Œuvre spécialisé dans la gestion amiante, applique une méthodologie rigoureuse afin de s’assurer que les travaux réalisés en présence d’amiante sont conformes à la réglementation, de garantir la sécurité des usagers et intervenants, mais aussi que le projet soit techniquement et financièrement optimisé pour le Maître d’Ouvrage, tout en suivant le plan de retrait amiante établi.

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Notre méthodologie

L’avant-projet

Cette phase débute par une expertise amiante complète qui consiste en la visite des sites concernés, l’analyse du périmètre des travaux prévus et l’analyse documentaire (RAAT, DTA…). Cette étape permet d'établir un état des lieux exhaustif des particular... Cette phase débute par une expertise amiante complète qui consiste en la visite des sites concernés, l’analyse du périmètre des travaux prévus et l’analyse documentaire (RAAT, DTA…).
Cette étape permet d'établir un état des lieux exhaustif des particularités de votre projet. Vous obtiendrez une liste précise des matériaux amiantés, leur localisation exacte et leur étendue. Fort de ces informations, nous pourrons élaborer une stratégie de travaux sur mesure, privilégiant les solutions les moins émissives tout en étant optimisées financièrement.
À l'issue de cette phase, vous disposerez d’une analyse détaillée des risques, d’une enveloppe budgétaire prévisionnelle, des prescriptions techniques claires, des méthodologies de travail envisagées.

Rédaction du cahiers des charges et lancement de la consultations des entreprises

La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le MOE Amiante ACCEO en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un... La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) est une étape fondamentale du projet. Gérée par le MOE Amiante ACCEO en collaboration avec la Maîtrise d'Ouvrage (MOA), elle vise à définir précisément les travaux à réaliser, à valider un planning prévisionnel et à intégrer toutes les contraintes spécifiques au projet.
Une fois le cahier des charges finalisé, nous lançons une consultation auprès de plusieurs entreprises (DCE). Nous évaluons ensuite leurs réponses en se basant sur des critères objectifs et clairement définis. Cela permet d'attribuer une note à chaque proposition et de sélectionner le ou les prestataires les plus qualifiés et les mieux adaptés aux exigences de votre projet.

PSR - Pilotage, suivi et réception de chantier amiante

Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés. Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organism... Cette dernière étape est consacrée à la gestion de l'exécution et de la conformité des travaux réalisés.
Elle comprend une série d'actions clés, allant de la supervision des modes opératoires mis en place à la coordination des échanges avec les organismes de contrôle.
Le MOE amiante ACCEO s’assure de la bonne exécution des travaux en respectant le planning défini et mène un suivi régulier du chantier par le biais de réunions.
Il vérifie également la conformité des travaux et pilote toutes les prestations réglementaires à réaliser en fin de chantier, telles que l'examen visuel des surfaces traitées et les mesures d'empoussièrement amiante.
Enfin, le MOE amiante ACCEO procède à la réception des travaux, en assurant le suivi de la levée des réserves et des éventuelles non-conformités, avant de rédiger le procès-verbal de réception et de valider le rapport de fin de travaux.