Maîtrise d'œuvre spécialisée sur un bâtiment classé - LCL

Maîtrise d'œuvre spécialisée avec des contraintes conservatoires d'un bâtiment classé Monument Historique pour LCL à Paris.

Notre mission

Assurer la pérennité structurelle, la mise en conformité et la conservation d’un patrimoine architectural d’exception protégé au titre des Monuments Historiques. L’enjeu majeur pour le maître d’ouvrage consistait à réaliser une rénovation lourde et complexe d’espaces prestigieux, notamment la salle du conseil et la verrière, tout en s’intégrant dans un cadre réglementaire et patrimonial extrêmement exigeant.

Maîtrise d’œuvre spécialisée dans la restauration de bâtiments classés et la gestion des exigences conservatoires :

Gros œuvre & Consolidation patrimoniale : pilotage de la reprise lourde et de la sécurisation de la charpente, de la toiture ainsi que de la verrière classée, conciliant renforcement technique invisible et préservation de la valeur esthétique d’origine.
Réhabilitation d’espaces prestigieux : coordination complète des travaux de rénovation de la salle du conseil en alignement direct avec les exigences de la Conservation Régionale des Monuments Historiques (CRMH) et de l’Architecte en Chef des Monuments Historiques (ACMH).
Suivi d’exécution & Contrôle qualité : accompagnement de l’ouvrage dans le respect des protocoles de restauration, de l’artisanat d’art et du cahier des charges de conservation.

Résultats :
Une rénovation lourde menée en totale conformité avec les règles de conservation des Monuments Historiques. L’intervention garantit la stabilité et la sécurité à long terme des structures d’exception, valorise les espaces nobles comme la salle du conseil et préserve intact le prestige de ce patrimoine architectural pour les générations futures.

Période de travaux : de janvier à décembre 2025.

Surface du bâtiment : 2 000 m².

LCL Monument Historique - AMO-MOE Spécialisées

Expertise ACCEO

ACCEO, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage et Maître d’Œuvre spécialisé (accessibilité, ascenseur, amiante, rénovation énergétique), applique une méthodologie rigoureuse afin de s’assurer que vos travaux sont conformes à la réglementation, de garantir la sécurité et l’accessibilité des usagers et des intervenants, mais aussi que le projet soit techniquement et financièrement optimisé pour le Maître d’Ouvrage, dans le respect du budget et du planning fixés.

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Notre méthodologie

Diagnostic et avant-projet

Cette phase débute par un diagnostic complet du bâtiment : visite du site, analyse des documents existants (plans, rapports de contrôle, diagnostics amiante et plomb, PV de commission de sécurité…) et identification des contraintes réglementaires, techniq... Cette phase débute par un diagnostic complet du bâtiment : visite du site, analyse des documents existants (plans, rapports de contrôle, diagnostics amiante et plomb, PV de commission de sécurité…) et identification des contraintes réglementaires, techniques et architecturales. Notre équipe pluridisciplinaire, pilotée par un architecte et des experts métiers (accessibilité, énergie, ascenseur, amiante), évalue la faisabilité de l’opération. Elle propose ensuite une solution d’ensemble (esquisse, puis avant-projet sommaire) accompagnée d’une première estimation du coût des travaux et du délai de réalisation. Le Maître d’Ouvrage dispose ainsi de tous les éléments pour valider son projet en toute connaissance de cause.

Conception du projet et consultation des entreprises

Une fois la solution validée, ACCEO affine le projet (avant-projet définitif, puis projet) et en vérifie la conformité aux réglementations applicables. Nous constituons les dossiers d’autorisation nécessaires (permis de construire, autorisation de travaux... Une fois la solution validée, ACCEO affine le projet (avant-projet définitif, puis projet) et en vérifie la conformité aux réglementations applicables. Nous constituons les dossiers d’autorisation nécessaires (permis de construire, autorisation de travaux…) et accompagnons le Maître d’Ouvrage dans ses échanges avec l’administration. Nous rédigeons ensuite le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), qui définit précisément les travaux à réaliser, et établissons le coût prévisionnel par corps d’état. Enfin, nous préparons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), analysons les offres reçues et vous aidons à retenir les entreprises les mieux adaptées à votre projet.

Pilotage, suivi et réception des travaux

Cette dernière étape est consacrée à la direction et au suivi de l’exécution des travaux. ACCEO organise et anime les réunions de chantier, contrôle la conformité des ouvrages réalisés par rapport aux pièces du marché et à la réglementation, et veille au ... Cette dernière étape est consacrée à la direction et au suivi de l’exécution des travaux. ACCEO organise et anime les réunions de chantier, contrôle la conformité des ouvrages réalisés par rapport aux pièces du marché et à la réglementation, et veille au respect du budget et du planning. Nous assurons la coordination entre les différents intervenants et tenons le Maître d’Ouvrage informé à chaque étape. À l’achèvement des travaux, nous l’assistons lors des opérations de réception, du suivi de la levée des réserves éventuelles et de la remise du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).