Transition énergétique photovoltaïque- CDC Habitat

Transition énergétique photovoltaïque sur un parc immobilier de plus de 500 000 logements dans toute la France pour CDC Habitat.

Notre mission

CDC Habitat souhaitait définir sa stratégie photovoltaïque à grande échelle et évaluer le potentiel de solarisation de son parc bâti métropolitain (10 500 parcelles).

Nous avons opéré sur deux volets complémentaires, allant du conseil stratégique à la mise en œuvre opérationnelle :

Conseil stratégique : définition de la stratégie solaire (stockage, effacement) et études de faisabilité.
Maîtrise d’œuvre : réalisation de 4 MOE en Autoconsommation Individuelle (ACI) et Collective (ACC).
Analyse globale : création d’un cadastre « patrimoine » pour analyser 10 500 parcelles cadastrales.

Cette mission a permis à CDC Habitat de disposer d’une vision exhaustive et cartographiée de ses capacités de production solaire. L’application réussie des premiers modèles d’autoconsommation (ACI/ACC) valide la viabilité technique et économique de la stratégie, offrant ainsi une feuille de route claire pour la transition énergétique de son parc bâti.

Sites étudiés : 10 500.

Date de réalisation : De 2024 à 2026.

ACCEO, spécialiste du conseil photovoltaïque

L’expertise photovoltaïque, intégrée à notre division énergétique, nous permet de vous accompagner dans la concrétisation de vos projets solaires.

Notre mission est triple : optimiser vos consommations énergétiques, garantir la rentabilité de votre investissement et assurer votre conformité avec les nouvelles obligations réglementaires, afin de sécuriser votre projet solaire.

Notre accompagnement s’articule ainsi de l’étude de faisabilité solaire jusqu’à l’accompagnement à la réalisation.

Nous assurons l’intégration de votre projet dans vos études énergétiques globales et vous guidons à travers le contexte réglementaire et les mécanismes de valorisation pour garantir la réussite de votre projet.

Panneaux solaire sur un parking de grande surface / ACCEO

Notre méthodologie

ACCEO propose une approche structurée en plusieurs phases pour garantir une étude précise et adaptée à vos besoins :

Phase Préalable : Réunion de lancement
Comprendre vos attentes et objectifs.

Relevés sur site (Examen de l'existant)

Identification des surfaces utiles : déterminer les surfaces de toitures et de parkings propices à l'installation des modules photovoltaïques. Mesure des masques solaires : évaluer l'impact de l'ombrage (arbres, bâtiments voisins, acrotères, skydomes) su... Identification des surfaces utiles : déterminer les surfaces de toitures et de parkings propices à l'installation des modules photovoltaïques.
Mesure des masques solaires : évaluer l'impact de l'ombrage (arbres, bâtiments voisins, acrotères, skydomes) sur le potentiel de production solaire.
Analyse de la structure : relever le type, l'inclinaison et la nature de la toiture.
Informations techniques : collecter les données relatives au transformateur ENEDIS.

Analyse et traitement des données & dimensionnement

Modélisation du site : création d'un "jumeau numérique" du bâtiment et de ses parkings pour simuler l'impact des conditions climatiques heure par heure et visualiser les projections d'ombrage tout au long de l'année. Analyse des consommations : étude des... Modélisation du site : création d'un "jumeau numérique" du bâtiment et de ses parkings pour simuler l'impact des conditions climatiques heure par heure et visualiser les projections d'ombrage tout au long de l'année.
Analyse des consommations : étude des courbes de charge et des appels de puissance du site pour optimiser le dimensionnement.
Sélection technologique : proposition des technologies de panneaux et d'onduleurs les plus appropriées.
Dimensionnement de l'installation : optimisation du plan d'implantation des panneaux.
Calcul de production et d'autoconsommation : estimation de la production mensuelle et de la part d'énergie consommée directement par le bâtiment.
Estimation des recettes d'exploitation.

Scénarios d'usages de la centrale solaire

Propositions de scénarios : définition de différentes manières d'utiliser la centrale (autoconsommation, revente du surplus, stockage). Estimation des investissements : calcul des coûts nécessaires pour chaque scénario. Calcul des temps de retour sur in... Propositions de scénarios : définition de différentes manières d'utiliser la centrale (autoconsommation, revente du surplus, stockage).
Estimation des investissements : calcul des coûts nécessaires pour chaque scénario.
Calcul des temps de retour sur investissement (TRI) pour chaque option.
Validation et planification : s'assurer de la viabilité des solutions par rapport aux contraintes du site et aux réglementations, et estimer les délais de réalisation.